千年古剎，百年商行，這里有穿越時(shí)空依然鐘聲悠長(zhǎng)的古老寺院，有歷經(jīng)歲月光澤依舊的玉器珠寶，這里始于禪、興于商、依街成坊，禪宗玉石、西關(guān)風(fēng)情在這交融相會(huì)，這里便是荔灣區(qū)華林寺歷史文化街區(qū)。
曾經(jīng)的華林寺街區(qū)文化繁榮、商旅如織，但如今建筑破敗、設(shè)施老舊，功能業(yè)態(tài)低端、街區(qū)活力不足，整體形象與現(xiàn)代生活不匹配，保護(hù)需求迫切，亟待更新改造。
秉承弘揚(yáng)嶺南文化宗旨的嶺南所，積極承接了該街區(qū)保護(hù)活化利用項(xiàng)目，黨支部書記、所長(zhǎng)黃燕鵬牽頭，黨員李宗倍主動(dòng)請(qǐng)纓，副所長(zhǎng)余永軍以及鄭俊揚(yáng)、周瑞峰等人迅速集結(jié)，依托項(xiàng)目成立了黨員先鋒崗，在項(xiàng)目建設(shè)中帶頭攻堅(jiān)克難。
華林寺歷史文化街區(qū)鳥瞰
該街區(qū)有752棟建筑、4360名常住人口，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、底數(shù)不清、主體眾多，各方意見協(xié)調(diào)難度大、項(xiàng)目管理難度大，在做群眾工作過(guò)程中，碰釘子、吃閉門羹是常有的事，這給滿腔熱血想在古建筑領(lǐng)域有一番作為的年輕人潑了一盆冷水。面對(duì)大量繁瑣的工作，黃燕鵬鼓勵(lì)大家：“我們要不怕麻煩，用‘繡花功夫’，以耐心、細(xì)心和恒心做好這個(gè)項(xiàng)目。”
走訪調(diào)研、召開征求各方意見座談會(huì)
“為更全面了解各方意見，我們就周末擺攤設(shè)點(diǎn)、晚上登門走訪。”項(xiàng)目組成員周瑞峰說(shuō)道，18次街頭訪談、86次駐場(chǎng)答疑、1453份居民改造意愿問(wèn)卷，記錄了他們奔走在大街小巷的足跡。為更清楚地摸清建筑現(xiàn)狀，女將李宗倍一馬當(dāng)先，走街串巷、爬上爬下，陰暗的旯角落、旮狹窄的巷道樓梯，都有她仔細(xì)勘察的身影。在大家的努力下，公眾參與度越來(lái)越高，實(shí)施方案通過(guò)各級(jí)會(huì)議審批。
繡花功夫成于細(xì)、貴在精，如何讓街區(qū)保持原有特色，同時(shí)更具時(shí)代性、吸引力，在修舊如舊“度”的把握上，是設(shè)計(jì)的難點(diǎn)。嶺南所黨支部深入推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)融合，通過(guò)黨建共建、主題黨日活動(dòng)，組織黨員職工前往深圳南頭古城、廣州永慶坊等優(yōu)秀改造項(xiàng)目參觀學(xué)習(xí)，與經(jīng)驗(yàn)豐富的同行交流探討。
結(jié)合黨建活動(dòng)進(jìn)行考察交流
所總建筑師莫廣英嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)，指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員在保持總體風(fēng)貌統(tǒng)一前提下，挖掘每一處建筑的獨(dú)特之處，巧做“加減法”，以“加法”重點(diǎn)打造達(dá)摩廣場(chǎng)、玉雕非遺展示館等景點(diǎn)，以一條海絲活力環(huán)串聯(lián)西來(lái)探秘、玉器新趣、市井風(fēng)情三大主題游徑，實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體活化；以“減法”拆除違章等存在安全隱患、質(zhì)量差的建筑，提升空間功能，比如該街區(qū)有較多數(shù)量的公房，在公房處置上存在國(guó)有資產(chǎn)流失等諸多顧慮，項(xiàng)目組另辟蹊徑，創(chuàng)新性地提出拆除建筑回遷安置方案，拆除建筑改造口袋公園的示范案例，有效盤活城市空間，為街區(qū)帶來(lái)更多流量和生機(jī)，得到了各方的高度認(rèn)可。
達(dá)摩廣場(chǎng)設(shè)計(jì)效果圖
拆除建筑改造口袋公園示范案例
“這里有歷史和商業(yè)，更有生活，其實(shí)這更是個(gè)民生項(xiàng)目。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人余永軍介紹道。“在加強(qiáng)保護(hù)的前提下開展城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有機(jī)融入現(xiàn)代生活氣息，這是我們堅(jiān)持的原則和方向。”改造方案提出保民生、提品質(zhì)，通過(guò)補(bǔ)足市政、交通、消防等公服設(shè)施短板，突出適老化設(shè)計(jì)，打通斷點(diǎn)、優(yōu)化慢行系統(tǒng)，打造公共空間，實(shí)現(xiàn)歷史街區(qū)的現(xiàn)代生活，讓老城市煥發(fā)新活力。“環(huán)境好了，嬉戲的孩童、嘮家常的街坊，人來(lái)人往的市井溫情，是老街動(dòng)人的文化基因。”“廣東仔”周瑞峰動(dòng)情地暢想道。
增設(shè)黨群服務(wù)驛站和無(wú)障礙通道
習(xí)近平總書記指出，城市規(guī)劃和建設(shè)要以“繡花”功夫，注重文明傳承、文化延續(xù)，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。項(xiàng)目組成員下足“繡花”功夫，守初心、持恒心、鑄匠心、暖民心，用心設(shè)計(jì)改造，活化歷史街區(qū)。展望未來(lái)，在這里，城市文脈與市井煙火相容交錯(cuò)，千年底蘊(yùn)與創(chuàng)新業(yè)態(tài)花開并蒂，氣質(zhì)顏值與幸福指數(shù)同步提升，漫步街區(qū)，參禪品玉，在古色古香和時(shí)尚活力間，共賞舊與新和諧共生的文旅畫卷。
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GDAD
2023.10.27
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